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부동산을 매매하거나 토지 개발을 계획할 때 가장 중요한 요소 중 하나가 지적도(地籍圖) 확인입니다. 지적도는 특정 토지의 경계, 면적, 용도, 지번 등의 정보를 포함하고 있어, 소유권 분쟁, 토지 용도 확인, 건축 허가 신청 등의 다양한 목적에 활용됩니다.
예전에는 이러한 정보를 확인하기 위해 시청, 구청, 토지정보과를 직접 방문해야 했습니다. 하지만 이제는 국토교통부에서 운영하는 "국토정보플랫폼"을 통해 누구나 온라인에서 무료로 지적도를 열람할 수 있는 서비스를 제공합니다. 뿐만 아니라 정부24 홈페이지를 활용하면 토지대장, 지적편집도 등의 추가적인 정보까지 확인할 수 있습니다.
하지만 많은 사람들이 지적도 열람 방법을 잘 모르거나, 불필요한 유료 서비스를 이용하는 경우가 많습니다. 따라서 이번 글에서는 국토부에서 공식적으로 제공하는 무료 지적도 열람 방법을 초보자도 쉽게 따라 할 수 있도록 단계별로 상세히 설명하겠습니다.
1. 지적도란 무엇인가?
지적도(地籍圖)는 특정 토지의 위치, 경계, 지번, 지목 등의 정보를 담고 있는 공식적인 지도입니다. 지적도는 부동산 거래, 토지 개발, 경계 분쟁 해결 등에 필수적으로 활용되며, 국토교통부에서 운영하는 국토정보플랫폼에서 무료로 열람할 수 있습니다.
과거에는 지적도를 확인하기 위해 직접 **구청, 시청, 토지정보과**를 방문해야 했지만, 이제는 **온라인 서비스**를 통해 편리하게 확인할 수 있습니다. 지금부터 국토부에서 제공하는 무료 지적도 열람 방법을 상세히 안내하겠습니다.
2. 국토부 지적도 무료열람 가능한 사이트
국토부에서는 지적도 열람을 위해 국토정보플랫폼을 운영하고 있습니다. 해당 사이트를 이용하면 **지적도, 지적편집도, 토지이용계획확인원** 등을 무료로 확인할 수 있습니다.
✅ 지적도 무료 열람 사이트
3. 국토정보플랫폼에서 지적도 무료 열람하는 방법
국토정보플랫폼에서 무료로 지적도를 확인하는 방법을 단계별로 설명하겠습니다.
📌 1단계: 국토정보플랫폼 접속
먼저 국토정보플랫폼에 접속합니다. 해당 사이트는 국토지리정보원에서 운영하며, 대한민국 전 지역의 지적도 정보를 제공합니다.
📌 2단계: 지적도 검색
홈페이지 상단의 **"공간정보 조회"** 메뉴를 클릭한 후 **"지적도"** 항목을 선택합니다. 검색창에서 **조회할 주소(지번 또는 도로명 주소)**를 입력하고 검색 버튼을 누릅니다.
📌 3단계: 지적도 열람
검색 결과에서 원하는 필지를 선택하면 해당 토지의 **지적도, 면적, 용도지역 정보**를 확인할 수 있습니다. 기본적인 정보는 누구나 무료로 볼 수 있으며, 일부 상세 정보는 로그인이 필요할 수 있습니다.
📌 4단계: 지적편집도 확인 (필요 시)
지적편집도는 보다 상세한 토지 정보를 포함하고 있습니다. 특정 필지를 클릭한 후 **"지적편집도 보기"** 버튼을 선택하면 보다 정밀한 정보를 확인할 수 있습니다.
4. 정부24에서 토지대장 및 지적도 열람
국토정보플랫폼 외에도 정부24 사이트를 통해 토지 관련 정보를 확인할 수 있습니다.
✅ 정부24에서 확인 가능한 정보
- 토지대장 (필지별 소유 정보 포함)
- 지적도 열람
- 건축물대장
- 토지이용계획 확인원
📌 정부24에서 토지대장 열람하는 방법
1. 정부24 홈페이지 접속 2. 검색창에 **"토지대장"** 입력 후 검색 3. 본인 인증 후 열람 가능 4. 필요 시 **PDF 저장 및 출력 가능**
5. 지적도 무료 열람 시 유의할 점
무료 지적도 열람 시 몇 가지 주의할 사항이 있습니다.
📌 반드시 공식 사이트 이용
일부 유료 서비스에서 무료인 것처럼 속여 결제를 유도하는 경우가 있습니다. 반드시 **국토정보플랫폼 및 정부24**에서 공식적으로 제공하는 서비스를 이용하세요.
📌 일부 상세 정보는 유료
기본적인 지적도 열람은 무료지만, **토지소유자 정보 등 특정 항목**은 유료 또는 열람 제한이 있을 수 있습니다.
